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只今リフォーム中

只今、リフォーム中。木を活かしたリノベーション

岡庭の「木ノベーション」

最近、リノベーション、リフォーム・耐震診断・耐震改修の依頼が増えてまいりました。
昨年、施行された「住生活基本法」の影響も少々でてきたようですね。
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基本法の計画案に基づき、各都道府県により計画が定められているようです。
先日都の広報にも掲載されていましたが、東京都は「東京都住宅マスタープラン」の素案をまとめたそうで、現在素案に対する意見を公募している最中です。(ぜひ意見提出しましょう)

(素案)

住宅の耐震化率 76.3%
(2005年度末) → 90%(2015年度末)
木造住宅密集地域における不燃領域率 48%
(2003年度) → 60%(2015年度)
共同住宅の共用部分におけるバリアフリー化率 12%
(2003年) → 25%(2015年)
25年以上の長期修繕計画に基づく修繕積立金額を設定している分譲マンション管理組合の割合 17%(2003年) → 50%(2015年)
住宅の省エネルギー化率 新築住宅における次世代省エネ基準達成率 14%
(2005年度) → 65%(2015年度)
一定の省エネルギー対策を講じた住宅ストックの比率 11%
(2003年) → 40%(2015年)
都心地域(センター・コア・エリア)の住宅建設戸数 23万戸
(2006~2010年度の累計)

[目標5~7に関連する政策指標] 新築住宅における住宅性能表示の実施率 24%
(2005年度) → 50%(2010年度)
誘導居住面積水準達成率 全世帯 38.6%
(2003年) → 50%(2010年)
子育て世帯 28.2%(2003年) → 50%(2015年)
中古住宅流通シェア 9%
(2003年) → 25%(2015年)
リフォーム実施率 年1.5%
(1999~2003年の平均) → 年3%(2015年)
滅失住宅の平均使用年数 約30年
(2003年) → 約40年(2015年)
多摩産材の住宅等への使用量 年0.9万平方メートル
(2002年度) → 年3万平方メートル(2015年度)

[目標8~10に関連する政策指標] 最低居住面積水準未満率 8.8%
(2003年) → ほぼ解消(5%程度)(2010年)
高齢者等の入居を拒まない賃貸住宅の登録戸数 約15,000戸
(2006年末までの累計) → 100,000戸(2015年度末までの累計)
高齢者が居住する住宅のバリアフリー化率 一定のバリアフリー化 31%
(2003年) → 75%(2015年)
高度なバリアフリー化 8%(2003年) → 25%(2015年)

※政策指標は、目標の達成状況を定量的に測定し、施策の効果について検証を行っていくため、設定しているものです。《東京都より》


特に、住宅の耐震化率 76.3%→90%(2015年度末) は補助金を含め最重要課題だと思っております。そのために、弊社では「建築士」「管理技師」「耐震診断士」など、適切な判定をする為に、有資格を義務付けにし対応しております。

見学会のお知らせ

3月3日《土》4日《日》開催決定
OM ソーラーハウス「立川の家」完成見学会
開催場所:東京都立川市
開催時間:10:00~17:00

3月11日開催決定
住み手に聞こう!OMソーラーMARRON HOUSEを見に行こう!

marron house を見に行こうツアー」 

ユーザーネットワークが集まる見学会がぞくぞく!
案内状ご希望の方はこちらからお申し込みください。
メールにてお送りさせていただきます。

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Commented by chiffon-chiffon at 2007-02-06 18:09
なーるほど~♪。ぜんぜん、わかんない(^^;)。
Commented by みゃあ at 2007-02-06 23:38 x
これって、鉄筋コンクリートの家をOMにする、というリフォームですか?
「大変なんですよ」と話をされていたところかな?
Commented by chiffon-chiffon at 2007-02-07 09:46
あー、思いついた~♪。
「大地震。来ても壊れぬ私の家。岡庭建設ここにあり~♪。」
こんなんでどうでしょー。うふっ。(^^v)。
Commented by okkikeda at 2007-02-07 19:08
chiffon-chiffonさん。ちょーっと難しい話でしたね。反省・・・。
Commented by okkikeda at 2007-02-07 19:09
みゃあさん。いやいやこれはまた別の現場でエコロジーリフォーム中なのす。・・このそばに、美味しいラーメン屋さんを発見しました。!
Commented by okkikeda at 2007-02-07 19:12
chiffon-chiffonさん。おもしろい!そう言えるように精進してまいります。!近いうち食の話題でも・・。
by okkikeda | 2007-02-05 23:04 | 家造り | Trackback | Comments(6)